细数"深圳第一高楼"变迁 龙岗大运将成下一个CBD

  • 腾讯房产深圳站(47)    2017-12-07
  • 第一高楼
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    深圳改革开放这些年的不断发展,

    “深圳速度”与不断刷新“深圳高度”的高楼

    一直都是深圳的标志。


    电子大厦、国贸、地王、

    京基100、平安国际金融中心……

    钢筋水泥的大厦,

    浇筑了这座城市的光荣与梦想。

    每一座“深圳第一高楼”,

    都是这座城市发展的见证者。


    那么我们今天就来细数一下,

    那些有过有“深圳第一高楼”、

    “深圳新地标”称号的建筑吧!


    电子大厦

    深圳首个以城市支柱产业命名


    1981年,当时位于深南中路华强北地段的深圳电子大厦破土动工,次年8月竣工。在当时,电子大厦楼高20层,以69.9米高度成为深圳第一高楼。


    作为第一座中国人自己建设的高20层以上的建筑,电子大厦不仅是当时全中国人的骄傲,也是深圳改革开放的重要标志。


    彼时,深圳的经济总量只相当于香港的1/2000。这座城市开始从一个名不见经传的小渔村逐步向经济大市转型,荒芜的土地正慢慢变成现代化的工业园和高新技术产业带。


    电子大厦是深圳第一栋以城市支柱产业命名的大厦,带动了一个产业,见证了一个时代。围绕电子大厦,逐渐兴起华强北电子商圈,带动了深圳电子工商业的发展。


    在电子大厦的建设过程中,还发生了个小故事,据说当时深南大道计划是建50米宽,于是电子大厦就在50米的基础上,定了位置。没想到在盖了一半的时候,深南大道要加宽,于是就碰到已经建设了一半的电子大厦,后来由于市政府赔不起钱,于是电子大厦就这样立在了那里。




    “不到国贸,不算来过深圳”


    这是个“神话”诞生的地方,她的“矗立”本身就是个神话,三天一层楼的“深圳速度”就来源于这栋大厦。国贸大厦建成后,曾经在往后10年间持续占据着全国第一高楼的桂冠。


    1982年,深圳市政府开始筹建国贸大厦,最初的目标是:建一座在全国乃至亚洲都数得上的标志性建筑。国贸大厦规划建设53层,高160米,是当时中国大陆的第一高楼。


    1984年4月30日,深圳国贸大厦主楼封顶,比预计的工期整整提前了一个月。当时参与建设的工程师罗君东曾在接受媒体采访时曾经说过,国贸大厦主楼开建后,先是7天建一层,后来速度提升到5天、4天一层。从第30层开始,持续以3天一层的速度盖楼——当时香港的最快速度是5天一层,美国的最高速度是4天一层。


    “深圳速度”自此叫响,国贸也成了深圳的第一个地标,当时有句话:“不到国贸,不算来过深圳。”


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    国贸只领十年风骚

    地王接过“第一”交椅


    如果说,上世纪80年代建设的国贸大厦,是深圳第一轮改革的标杆;那上世纪90年代建成的地王大厦,就是深圳再度起跑的信号。


    1994年5月27日,当专程从东京运过来的6颗金螺栓,被牢牢拧在巨大的钢架上,地王大厦的钢结构施工正式开始。此后的1年零27天里,地王大厦以2天半一层的建设速度,刷新当年国贸大厦曾经创下三天一层楼的“深圳速度”,地王大厦也成了深圳人一个新的精神载体。


    1995年高69层、总高度384米的地王大厦主楼提前两个月封顶,成为深圳新地标,创造了世界超高层建筑最“扁”最“瘦”的记录,也是当时的亚洲第一高楼。此时,改革开放春风已吹遍全国,特区独享的优惠政策逐渐变成普惠制。深圳特区如何发展?深圳提出“二次创业”,从此进入新的发展阶段。它不仅是新的“深圳高度”和“深圳速度”最佳代言者,还标志着深圳的“二次起跑”。


    说起来,有多少深圳人知道地王大厦的真名叫做信兴广场?当年,因信兴广场所占土地拍得深圳土地交易最高价格,被称为地王,因此公众就将她称之为地王大厦,久而久之,地王大厦就成为最被大众所知的名称,她的正式名称反而没多少人知道了。


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    京基100“一半在云里”


    2011年京基100封顶后,京基100以100层楼、高441.8米,顺利的从地王大厦手中接过“深圳第一高楼”的称号,成为深圳新地标,同时也成为了当时世界上的第八高楼从京基100大厦的顶层,可以轻易俯视384米高的地王大厦。


    每逢云雾萦绕之时,深圳人都能看到京基100“一半在云里”的独特景象。


    据说,京基100所有的焊缝连接起来,累计长度可以绕地球赤道4周。不过,可惜的是,这个深圳第一高楼的称号还没保持多久,就被后来者所取代了。


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    深圳平安金融中心

    主体600米 夺下第一高


    2014年7月15日上午,深圳福田中心区400多米的高空上最后一根长达10余米的钢柱吊装完成,“深圳第一高楼”的名头将再次易主。正在建设之中的平安金融中心项目主体工程建至96层,在这根钢柱吊装完成后,高度推进到了448.3米,超过京基100大厦,正式成为“深圳第一高楼”。


    因为航空限高所致,原本设计高度是660米的平安国际金融中心缩水到了592.2米,尽管如此,平安金融中心仍然无可争议的成为深圳的第一高楼,不仅刷新中国建筑领域的多个新纪录,还创造了多项世界第一。


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    2017年大运新城

    要建668米新地标


    据了解,龙岗拟在大运新城建设一栋668米的摩天楼作为深圳东部核心新坐标。如若落成,当前排名深圳第一高楼的平安国际金融中心(592.2米)将被超越,刷新深圳最高楼的新记录。


    668米摩天大楼,即深港国际核心项目位于大运新城北核心商务片区,用地面积约30公顷(包含道路、绿道),总建筑面积约130万平方米,打造核心商务区大型城市综合体。而其中拟建设的一栋668米摩天楼作为深圳东部核心新坐标,将有力带动龙岗片区的经济发展。


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    以前提到龙岗,

    大家第一时间都是想到“关外”,

    还有什么:工业区聚集地,空气差,

    地理位置比较偏僻,交通堵塞,

    学校少,治安差,就业机会少。

    但是有了新地标之后龙岗就要大变身!!

    不信你接着往下看


    ↓↓↓ 


    深圳新地标将给大运新城带来什么?

    668米新地标将崛起大运新城


    今年4月,在龙岗区龙城街道2017年“拓展空间保障发展”十大专项行动工作汇报暨部署会议上,该街道明确提出,科学分解定目标,真抓实干保质量,圆满完成2017年区里下达的十大专项工作任务,为辖区城市、产业、社会发展拓展空间,为“东进战略”提供坚实保障,以推动龙岗区“三心四区”和深圳东部中心建设,将龙城街道打造成东部中心的中央核心区


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    轨道交通项目

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    根据“【2016-2030】深圳轨网规划”,未来大运片区5条轨道布局,高快速路网加快建设,与全市各区“通脉相连”。未来,以大运地铁站为支点,将有4条地铁线路和1条有轨电车线路在此经过。除地铁3号线外,规划中的深惠城际线、地铁14号线和地铁16号线也将在大运地铁站设置站。


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    龙岗区第一条有轨电车线路:中心城环线也将以此为起始站,经过龙飞大道后环绕龙岗中心城。项目为市东进项目库项目,沿龙岗中心城龙飞大道、清林路、吉祥路、龙平西路、龙城大道、爱南路等敷设,长约17公里,设站32座,支线沿自行车赛场路-龙翔大道地面路中敷设,长约2.2公里,设站3座。总投资近20亿,建设周期2017-2022年。今年开展前期工作。


    超级文体中心


    近年来,大运新城已举办大型赛事文体活动,NBA中国赛、WTA

    与ATP深圳公开赛、国际冠军杯、高尔夫深圳公开赛、天猫双11晚会、湖南卫视跨年晚会、迷笛音乐节、草莓音乐节等等120余场。


    大运新城的“水晶石”场馆占地52万平方米、建筑面积25万平方米,主场馆包括能容纳6万人的体育场、1.8万人的体育馆和3000人的游泳馆,其体量和规模位列全国“四大场馆”之一。2011年世界大学生运动会举办后,龙岗区通过深入挖掘场馆的巨大潜力,使之成为城区跨越式发展和经济腾飞的重要引擎,将龙岗的体育产业带入了发展的快车道。


    国际化教育聚集


    大运新城有国际大学园,因此教育项目不少。


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    香港中文大学(深圳)一期工程

    2016年深圳市重大项目,市东进项目库项目。总投资约20.4亿元,建设周期2014年动工,预计2017年完工。


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    深圳北理莫斯科大学建设工程

    2016年深圳市重大项目,市东进项目库项目。用地约33.37公顷,建筑总面积22.7万平方米,总投资约12亿元,项目于今年5月开工建设,预计2018年完工。


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    深圳吉大昆士兰大学建设工程

    市东进项目库项目。项目申请选址龙岗体育中心片区,用地约33.37公顷,预计投资约12亿元,建设周期为2017-2022年,目前处于前期阶段。


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    华南师大附属龙岗大运学校(一期)

    36个班的九年一贯制学校,总投资8900多万元,今年秋季已建成投入使用。二期的建设将扩充至72个班的规模。


    创新产业空间聚集


    同时,不光是将建的668米深港国际中心,位于大运新城的还有天安数码城、启迪协信科技园、宝德控股总部大厦、益田硅谷新城、中国电子创新产业基地、龙岗城投大厦等创新产业集群,也将成为未来大运新城作为核心发展区域提供有力支持。另外,一批重大项目,包括柔宇国际柔性显示基地、光启未来科技城、中航智无人直升机等也在龙岗开工建设。未来大运将形成以“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心,成为名副其实的“中国硅谷”


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    龙岗大运新城将借助“深圳东进”之风,

    以雄厚的土地资源优势,

    打造一个集高校、科技、文体、

    教育、商务等于一体的“深圳东部CBD”

    引领深圳下一个30年的发展方向!



    天安数码城 T4全时空间

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    龙岗天安数码城四期由全球最高楼迪拜塔设计公司SOM规划设计,设计费近亿元。当前正在推出的T4全时空间项目,建筑面积约3.2万㎡,主力面积53-63㎡超值产品,满足从工作圈到生活圈的空间需求,引领龙岗天安数码城从8小时工作园区转化为24小时的生活圈。



    全时空间由两栋退台式建筑组成,容积率低至2.4;3.2m和5.1m层高,构筑超卓的私属空间立场,释放无止境生活想象;罕见的4.25-8.5m面宽,成为全市高端稀缺资源。



    除此以外,项目高端配套充足,目前引进有天马影院、国际小燕、超级猩猩、星巴克、奈雪的茶、蓉李记、老西安、黑炭烤鱼、大弗兰、白沙社、皮尔先生、美颐美等几十个国内外知名商业品牌,2018年面世后将为龙岗中心及大运新城注入新的活力。

     

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