2018宝鸡房价或现新高度?!这个区域优势最明显!

  • 宝鸡房讯(15)    2017-12-22
  • 宝鸡
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    有数据显示,11月宝鸡市新房均价4638元/平,上涨5.8%;11月二手房均价4099元/平,上涨3.1%。本月住宅市场同样呈现了供销同涨的趋势,环比上月增长竟达118%。

    2018宝鸡房价或现新高度?!这个区域优势最明显!

    临近年底,有人预言:2018年宝鸡房价将会出现一个新的高度!其拿出的论据为:

    2018宝鸡房价或现新高度?!这个区域优势最明显!

    1.从今年过完年以来,宝鸡房价一路飙升,有的楼盘的均价甚至已达6000以上。

    2.央行再次跟随美联储“变相加息”,意味着贷款利率还会有上浮趋势。

    3.城乡要加速一体化

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    至于,是否会真如他所说我们还不得而知,先来看看,进入2018年宝鸡会有哪些新变化。
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    教育方面

    渭滨区:北大幼儿园已签约,渭滨中学新校区在建,有望在2018年建成。

    金台区:启动西交大蟠龙附属学校、斗鸡中学提升改造、陈仓路小学改扩建工程;三迪中学有望2018年建成。

    高新区:高新小学、高新实验幼儿园、科技新城八庙幼儿园计划2018年建成投用;高新六小、南站中学规划建设。

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    区域环境

    宝鸡是首批国家生态园林城市之一,随处可见蓝天白云。据了解,大多数现居宝鸡或者计划在宝鸡生活的人之所以选择宝鸡,都有一个共同的原因——宜居。此外,据宝鸡今年的政府工作报告宝鸡市将持续加强城市景观建设,启动“城市绿荫”三年行动计划,加快千河立交景观绿岛、虢镇北坡森林公园和渭河城区段4个亲水平台建设,开展立体绿化、楼顶绿化试点。届时宝鸡将会是开窗见绿、出门见景。

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    大型商业

    随着银泰城2017.9.16开业~

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    新城吾悦广场:2017年10月份新城控股成功获取宝鸡市主城区核心地段综合体项目,全国第52座吾悦广场落子宝鸡。总规划建筑面积60万平方米位于高新5路与渭滨大道交汇处。融合时尚购物中心、特色风情街、高端居住社区等,建成后将极大提升高铁新城片区商业承载能力和城市的品位,成为宝鸡商业新业态的一个典范。

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    泰森生活广场(2017年11月23日开始试营业):项目位于宝鸡市大庆路金台市民中心对面。是泰森千禧时代打造的一站式全家生活港,其中包括华润万家、首映影院等多个品牌入驻。

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    ……

    除此之外,还有很多其他的城建项目,如五座大桥开工建设等等。

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    因此,相信在2018年宝鸡的整体风貌将会有一个很大的变化!

    另外,在2018年规划建设或建成的项目中,教育、交通、商业等高新区都占有较大的份额;其中最值得期待的是位于高新区的新城吾悦广场项目,将极大地满足宝鸡近300万人的体验式商业消费。回过头来看看现在高新区商品房价格,均以接近6000/㎡,还有精装房改善型楼盘产品发出,因此,如今高新区优势更为凸显,房价上6000也是分分钟的事。

    面对如此形式,今天小编就为大家推荐几处位于高新区的高性价比楼盘,在高新区高房价时代来临之前,先为自己安个家。

    天玺台
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    价格:约5500/平米

    宝鸡高新区高新0路天玺路

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    容积率:2.84

    绿化率:30%


    项目简介

    石鼓·天玺台位于高新零号路西侧,是宝鸡三大区域老城板块、行政中心板块和高新区板块的区域中心。小区除了自身配套有吃、喝、娱乐、玩为一体的大商业——石鼓·太阳市外,还配套有国际双语幼儿园,高新一中直接入学名额等

    周围设有社区医院、蔬菜超市等便民服务,做到了不出小区即可满足业主吃、穿、住、学、行、娱乐各项生活需求。除了便利外,小区自身的智能化组合在宝鸡也是首屈一指的,有地源热泵系统(中央空调24小时热水)、中水系统、太阳能光伏发电系统、户式新风系统、24小时红外监控等等众多高科技技术,完全的高端环保智能小区。

    公交路线:10路,17路,20路,22路,51路,61路

    宏运·海河湾
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    价格:约5000/平米
    宝鸡市高新区高新9路宏运海河湾
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    容积率:3.17 

    绿化率:70%


    项目简介

    位于高新九路,南靠高新区中轴线高新大道,东边是宝钛家园,北依滨河大道,西临清水河公园。是高新区首席滨水国际社区。十大特点:1.城市中轴之上,规划前景看好 2.两侧双河环绕,双公园景观 3.内部活水水系园林,200亩公园美景大境 4.十年优质品牌 工程质量保证 5.内部配套齐全,全家庭的活力乐园 6.ARTDECO勋章建筑,骨子里的优雅 7.100米宽楼距,更多阳光美景 8.社区里的全程教育,一站式的成长天地 9.商业医疗齐备,尚层奢华会所 10.360度贴心服务。


    公交路线:60路,80路,55路,51路,20路

    恒大御景湾
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    价格:待定装修)
    宝鸡市高新区滨河路与卧龙大桥交会处(钛谷大厦北侧)
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    容积率:3.49

    绿化率:40.05%


    项目简介

    宝鸡恒大御景湾是世界500强房企——万亿恒大首驻宝鸡的匠心之作。项目择址东高新门户,位于滨河路与卧龙大桥交会处(钛谷大厦北侧)。占地面积约118亩,总建面约27.8万平米。承袭恒大筑家精髓,打造欧式建筑风格的全新宜居典范。产品为全装修瞰景高层住宅,采用了围合式设计,每栋皆可尽享园林美景。


    公交路线:20路,51路,53路,55路,60路,80路

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    如果您想要购买现房,高新区还有很多二手房房源,您可以给我们留言了解!!!

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