合肥等地松绑楼市调控,全民答题突然爆红 | 财经日日评

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少数城市实行差别化的楼市政策


1月8日消息,兰州、南京、合肥等三地再度调整房地产调控政策,在一定程度上放松,并实行“一城多策”的调控政策。据了解,兰州市核心区仍保持买房三年后才能交易,但取消部分区域住房限购;南京允许40岁以下的本科学历人才先落户再就业;而合肥市国土资源局和市物价局表示,商品房应由开发商自行定价。


此外,厦门在《政府工作报告》中提出,实行差别化的调控政策,满足首套刚需,支持改善需求。(综合北京晨报)

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|点评 过去,很多城市高度依赖房地产市场,而去年的楼市调控政策无异于一刀切,这让开发商不好过的同时,也让当地财政受不了。如今,根据区域实行差别化的调控,既可以在一定程度上起到稳定房价的作用,同时也能缓解开发商和政府的压力。


不过,差别化调控最大的难题在于协调,哪些地方该限,限多少?哪些地方该放,又放多少?如果协调不好,只会导致市场更加混乱。调控松绑率先在房价涨得最凶的合肥等地破冰,也是一个有趣的现象。


22家房企去年合计销售2.92万亿元


1月8日消息,截至上周五,已有22家上市房企公布2017全年销售业绩。总体来看,22家上市房企2017年合计销售达2.92万亿元,增长52.54%。


数据显示,碧桂园以5508亿元的合同销售额,首次问鼎年度销售冠军;万科及恒大则以5298.8亿元和5009.6亿元分列二、三位。融创则以3652.6亿元合约销售额紧随其后,华润置地、绿城中国、金地集团也跻身千亿军团。(上海证券报)

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|点评 最近,各大房企纷纷公布2017年全年业绩,虽然在最后一两个月,部分房企的销售额惨淡,但总体来看,全年业绩基本上都远高于预期,这也带动了公司股价频频大涨。


而2018年对房企来说,或许是更为关键的一年。接连不断的调控,使得新推出的楼盘价格普遍较低,而利润的压缩也会迫使房企寻求转型,长租公寓、文旅产业等,不同房企巨头已经走出了转型的第一步,停留原地的思维只会让企业慢性死亡。


全民答题突然爆红


近日,全民答题突然爆红,几大直播巨头纷纷上线相关活动。王思聪宣布将《冲顶大会》的奖金额度提升至10万,上周五,西瓜视频的《百万英雄》将奖金提升到100万;映客的《芝士超人》奖金为101万;花椒直播的《百万作战》奖金定位102万。


以王思聪的《冲顶大会》为例,其主要模式是:每天在指定时间进行答题直播,一共12道题,每道限时10秒钟,全部答对者可平分每期奖金。(北京晨报)

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|点评 据了解,全民答题竞猜的这种模式是从国外一款名为HQ Trivia的产品照搬来的,对各大平台来说,照搬照抄根本没有技术和商业模式上的壁垒,吸引人气靠的是砸钱。也正因如此,这些直播平台在短时间吸引大批流量后,也瞬间失去大量用户。


没有创新,没有用户黏性,没有变现手段,这样的全民答题不过是短暂的狂欢。在这之中,获利者多为先入局的平台,盲目跟风的玩家只会在烧钱之后再出局。而打着知识付费的旗号则更像是一个无厘头的幌子。


2017年中国电影总票房559亿


1月8日消息,根据新闻出版广电总局电影局的权威数据,2017年中国电影总票房突破500亿,达到559.11亿元,同比增长13.45%;国产电影票房301.04亿元,占票房总额的53.84%;票房过亿元影片92部,其中国产电影51部;城市院线观影人次16.2亿,同比增长11.19%。


此外,在2018年元旦档期间,国内电影票房以12.64亿元创出新高,相比去年元旦报收6.6亿票房上涨约1倍。

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|点评 虽然从数据上看,经历了2016年3%的个位数增长后,中国电影市场又重新回暖,但在《战狼2》和《羞羞的铁拳》占据四分之一国产电影总票房的背后,其他900多部国产电影的市场潜力并没有得到释放。


此外,从评分和电影票房来看,好电影没票房,高票房口碑烂的现象仍普遍存在。由此也可以看出,内容创作与资本市场的矛盾依然是掣肘国产电影的最主要原因,这也让中国电影行业很难走出当下的困境。


2017年全国快递量超400亿件


1月8日,在2018年全国邮政管理工作会议上公布的数据显示,2017年,中国预计完成邮政业业务总量9765亿元,同比增长32%;业务收入6645亿元,同比增长23.5%。


其中,快递业务量完成401亿件,同比增长28%;业务收入完成4950亿元,同比增长24.5%;消费者申诉处理满意率达到98.2%。(央视新闻)

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|点评 全年快递总量突破400亿,意味着中国快递包裹分发已经进入日均一亿的时代。在快递量增长的同时,许多快递企业在不断加大科研投入,加快企业向科技公司转型。


以菜鸟和京东为代表,智能无人物流仓库、绿色物流等技术的运用,是大数据在对快递行业进行改造。而这个转型对所有企业都是一样的,只有升级自家的快递物流体系才能避免被行业洗牌。


全球汽车高管不看好纯电动汽车市场


1月8日消息,据外媒报道,审计巨头毕马威对汽车业高管调查显示,他们对电池电动汽车未来前景展望并不乐观。这些受访者认为,基础设施匮乏和需要长时间充电可能成为当前电动汽车浪潮的最大杀手。


此外,在对42个国家的2100名消费者的调查结果表明,美国以外50%的消费者会选择购买混合动力汽车,只有13%的人表示会购买纯电动汽车。(界面新闻)

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|点评 划个重点,在毕马威的调查中,针对的是纯电动汽车市场。也就是说,这些汽车企业的高管们并没有否定电动车,只是不看好纯电动车而已。


而在不看好的背后,也折射出纯电动车面临的诸多问题,如充电桩少,充电时间长,续航里程短,电池售价高但使用效率低等。这些问题本质上都归结于电池,因此,只有解决了电池问题,纯电动车市场才有进一步发展的空间。


APP越界要求用户开放隐私权限泛滥



数据显示,非游戏类APP去年越界获取的各种隐私权限显著减少,但核心隐私权限中的越界获取“通话记录”和越界“读取彩信记录”出现较大幅度增长。(新华社)

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|点评 近日,围绕两大互联网巨头开始爆发的网络隐私问题,是舆论关注的焦点。从聊天内容到应用权限,这些数据对用户来说价值不大,却是互联网企业财富的根源。而当一个手电筒软件都需要用户权限时,可以想象这个市场是有多么疯狂。


目前,隐私保护已经跟不上互联网发展的速度,因此,无论是要求企业自身,还是呼吁用户自己提升隐私意识,都很难有好的效果。只有加强监管,从法律制度上规范隐私保护的界限,才是根本的解决方法。


降速门事件或使苹果损失100亿美元


1月8日消息,自苹果将iPhone电池更换费用从79美元降低至29美元,并且将在全球范围内持续到2018年12月份后。苹果零售店涌入了大量消费者,导致苹果的电池库存告急。


有分析认为,苹果公司降低更换电池价格的决定将带给公司大约100亿美元的损失,并且预测2018年苹果手机的销量将减少1600万件。(证券日报)

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|点评 因为降速门事件,苹果所要面对的,除了降低价格更换电池外,更重要的是在消费者开始质疑苹果的时候,如何重新赢得消费者的信任。


对跨国企业而言,品牌价值远比眼前的利益重要得多。降速门事件让苹果遭受的损失,对拥有2000多亿现金流的苹果来说,可能不是什么问题,但用户一旦对一个品牌反感,那可能就是企业由盛转衰的开始。苹果历史上已经上演过类似悲剧。


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