西太收紧只还利息贷款条件

西太银行及其子公司在提高了只还利息贷款利率后,又推出了更严格的贷款条件,特别是针对那些重新贷款的房地产买家。

这一行动与其他主要放贷机构的行动类似。比如澳新银行就因为监管压力而鼓励贷款者归还本金,减少债务。

西太银行的最新措施同时对墨尔本银行、南澳银行以及圣乔治银行有效,从下周一起,只还利息贷款需要的最低首付要求上升到20%。

这一措施同时规定,不再向从竞争对手那里转贷的只还利息贷款客户提供服务。

现有的自住房只还利息贷款客户如果打算重新贷款,那就必须面临“最大贷款/估值比评估”以及对他们还款能力的核查。

同时,西太集团及子公司宣布免除从只还利息贷款转向本息同还贷款客户的收费。

从固定期限贷款转出的客户仍然要交费。

上周,西太银行刚刚宣布固定利率只还利息贷款的利息上调20个基点,同时降低本息同还贷款利率30个基点。

固定利率投资贷款、自管理退休基金及非常住人士固定利率投资房贷款利率上涨了20个基点。

监管者担心推迟归还本金的只还利息贷款对澳大利亚房地产热点的需求火上浇油、降低了可支付性、提高了家庭债务水平,同时增加了金融系统的压力。

4月份,各银行宣布了一系列利率调整,主要是提高只还利息贷款利率,也有一些降低了本息同还贷款利率。

在那之后,又推出了限制消费信贷,包括限制一个人所能抵押的房产数,以及更严格的父母担保贷款的条件。

按照澳大利亚储备银行的数字,只还利息贷款占自住房份额的四分之一,以及投资贷款的64%。

各放贷机构都对监管机构推出的贷款增速上限做出了反应,监管机构担心墨尔本和悉尼持续上涨的房价,以及稍弱的布里斯班。


新闻来源:http://www.afr.com/personal-finance/westpac-toughens-terms-for-interestonly-borrowers-20170530-gwgfqi

 

CBA 收紧只还利息贷款政策_新方向金融信贷

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您知道贷款条件吗?_王利鸿

贷款条件如下:25-55周岁,重要两个月内征信查询次数3次。满足下列任意一条件即可贷5-50万!缴税客户税金贷:广州连续正常缴纳个人所得税12个月,上年度月均收入额5000;额度=上年度月均收入额的30倍。房贷客户月供贷:(全国范围房屋抵押贷款都可以做)房贷还款6个月广州户口,额度=月供额的30倍;房贷还款12个月,额度=月供的45倍(本行60倍);房贷结清12个月,额度=月供额的45倍。广州红本...

 

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