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“房贷新政”谣言背后的房价危机

老赵财经平台 2017-11-13
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新京报:

中介为了短期冲业绩制造谣言,诚然可恶,但谣言引发的狂热所透射的市场心理更值得探究。首先,限购、限贷真的能降房价吗?很多人——包括很多学者在内,以为是这样的。但很显然,市场心理却与此相反。如果市场心理认为限购、限贷能降房价,那么人们听说将会出台限购限贷的政策时,就不会去抢房。之所以限购限贷引发抢房潮,恰恰是因为人们预期房价还会更高,怕失去利用银行杠杆的机会,所以要挤进狭窄的通道。


京华时报:

不同地区、不同时间,房地产市场表现不一样,政策发布也就难有规律性可言。回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,如今做了股市,相信朋友也有不少做股票的吧,同样可以赚钱,但你必须掌握这个涨停战法!这个方法,对涨停板的判断特别准确,全部免费分享给所有朋友,准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了,如果你不会,加我hjkp889领取,全部免费,机会只留给有准备的人。一些新政出台之前,也是各种传闻满天飞,有的是调控者放出的“探测气球”,试探民众反应,等到新政真出台了,不信者就有可能吃大亏。


因此,一有风吹草动,很多民众就抱着“宁可信其有,不可信其无”的心态,跟着传闻跑。退一步讲,就算真是谣言,在城市房价不断创新高的语境下,早买房也不会吃亏。鉴于民众的这种非理性行为对房地产市场是一个利好,因此也为开发商、房地产中介以及一些地方政府所乐见,有时候谣言满天飞,也不见及时出来辟谣。对恶意编造散布谣言者进行针对性打击是治标之计,而根本出路还在于,政策退出市场。

 

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