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均价1万7左右,萧山东麟府和大江东东湖城,哪个更好?|买房帮帮忙

举报 来源: 杭州新浪乐居 2018-04-23 11:33 作者:某小编


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均价1万7左右,萧山东麟府和大江东东湖城,哪个更好?|买房帮帮忙


网友:萧山第一摇—融创东麟府,和东湖城比较,哪个地段更好?


答:东湖城虽然远一些,不过配套、地铁、产业等等来对比,想象空间更大一点。


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△融创东麟府楼幢分布图


网友:东湖城值得去摇吗?投资。


答:楼盘在大江东的核心区,未来综合体、地铁、管委会都在这里,未来这里又是参照金沙湖,会有一个人工湖,又是湖景房,靠近下沙的海宁都破2万了,那么这里装修均价16700,值得考虑。


网友:这个盘(东湖城)自住怎么样,会不会远了点,以后地铁到市中心要多久?


答:当然要看你工作在哪里,这个盘距离7号线和8号线都还近,城东自住还可以,城西确实线路太长了,地铁毕竟时速如电瓶车,到吴山广场23站路,一个小时吧。


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△旭辉宝龙·东湖城销控


相关摇号信息:


网友:杭州临安的一套二手房,考虑买,房子不是原房东自己的名字,产证还没有办下来(下个月办,没有明确时间),现在考虑要买,需要注意哪些方面?


答:第一,当然是搞清楚产权,产权人一定要明晰,没有纠纷。后面,签合同对这件事情明确约定好。第三,找家靠谱的中介,帮忙分担风险。


网友:招商1872和越秀天悦江湾如果开盘4.5以下,值得去摇号吗?现在家庭,单位都在钱江新城这里。首套。


答:根据你的工作情况,七堡作为首选是可行的。目前,这两个还是看到时的价格再说吧。这个4.5以下,到底低多少呢,目前也急不来,先关注。这两项目边上的杨柳郡价格肯定更值得去摇。


网友:如果是父母名义报名,提交资料的时候父母要去现场吗?


答:直系亲属可以代办,但是需关系证明。派出所可以开具。


网友:社保有一个月补缴还有资格吗?


答:实际确实发生工作变动而出现补缴情况,目前可以查档买房。需要补缴单位证明开一张。


对于外地的缴存公积金,杭州市公积金之前是有规定说,你只要提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。


网友:奥体的公寓值得继续持有吗?还是出售去买一手房更有升值空间。


答:如果有购房资格,住宅更好了,升值和变现更好了。公寓现在也涨了很多,卖了也是一个时间点,如果换更好的住宅,我是支持你。当然现在新房需要摇号也有不确定性,做好准备多摇几个楼盘,酒店式公 寓也可以挂出去探探市场。


网友:万科锦云坊两万带装修值得买吗?


答:万科锦云坊环境还不错,万科产品都还过得去,物业有口皆碑。不过部分是看得到公墓的,看自己这方面忌讳吗。另外离地铁有一定距离,优先考虑去摇核心区的未来城和澜天楼盘。


网友:外地户口能买临安楼盘吗?


答:可以。临安不限购。


网友:如已有2套房子在还按揭贷款,买第3套还可以办理贷款吗?


答:贷款贷不了。


网友:验资的钱怎么处理?是不是存银行才能开出资产证明,是不是还要交意向款,这一年是不是不能做个理财了?然后东湖城要40万资金20天还,登记到摇号是不是要押一两个月了。其他楼盘开了怎么办?


答:这个人家的摇号条件,要根据人家的条件来,不会人家根据你的条件来的,登记到摇号是很快的,关键是没摇中,退款要22个工作日内,确实时间不短。


◆免责声明:本回答仅供参考之用,购房者不应单纯依靠回答的信息而取代自身的独立判断,应自主作出购房决策并自行承担风险。


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