公积金怎么提取,有哪些具体规定?

  • 房地产人帮手(6)    2018-01-23
  • 公积金
  • 举报


    对于住房公积金,相信很多朋友都有一些问题想问,今天我们就把这些问题汇总到一起,帮助大家梳理一下关于公积金提取的那点事。


    1

    购买、翻修住宅提取公积金

    职工购买、建造、翻建、大修拥有产权自住住房,可以提取本人及其配偶的住房公积金。


    温馨提示:购买商品房(含经济适用房)、二手房。在有效证明文件生效之日起一年以内可提取本人及配偶的公积金,且双方的合计提取总额不能超过实际发生的购房支出。房屋使用功能为住宅,类似别墅、车库、商铺不属于住宅范围。


    购买新房提取公积金所需材料

    1、预售房购房合同正本

    2、首付款发票

    3、身份证原件

    4、结婚证(如未结婚可暂不提供)

    时间以预售房购房合同备案章为准,一年内可提取住房公积金


    购买二手房提取住房公积金所需材料

    1、房产证

    2、契税完税凭证

    3、存量房买卖合同

    4、身份证原件

    5、结婚证(如未结婚可暂不提供)

    时间以缴纳契税时间为准,一年内可提取住房公积金


    购买公有住房提取住房公积金所需材料

    1、房产证

    2、公有住房买卖契约

    3、全额购房发票/收据

    4、身份证原件

    5、结婚证(如未结婚可暂不提供)

    时间以房产证发证时间为准,一年内可提取住房公积金


    2

    离职提取住房公积金

    与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

    所需材料:

    1. 外地近期参保证明(参保地社保局公章)

    2. 身份证原件

    3. 户口簿(非南京户口)

    4. 离职证明


    3

    租房提取住房公积金

    职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金,用于支付当年房屋租赁费用。


    所需材料:

    1、房产证复印件(必须是南京的房产)

    2、身份证原件

    3、结婚证/单身现场签字确认

    (备注:单身每年只能提取10800元;已婚如果配偶不提取个人可以提取21600元)


    4

    出境定居提取公积金

    出境定居的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

    所需材料:

    1、市公安局“ 出入境管理处 ” 提供的出国定居证明/永久居住证

    2、身份证原件


    5

    失业提取公积金

    连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁


    所需材料:

    1、就业证(连续失业2年)

    2、离职证明

    3、身份证原件(男年满45周岁、女年满40周岁)


    6

    离退休提取公积金

    离休、退休的职工,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

    所需材料:

    1、离(退)休证

    注:男同志年满60周岁、女同志年满55周岁,可以不提供离(退)休证

    2、身份证原件


    7

    职工死亡(被宣告死亡)

    职工死亡或者被宣告死亡后,其合法的继承人、受遗赠人,可以申请提取其住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。


    所需材料:

    1、继承人或受遗赠人需提供财产继承公证书

    2、继承人或受遗赠人身份证原件

    3、死亡证明


    附:最新公积金政策(以深圳为例)


    为进一步提升职工的租房消费能力,从2017年11月14日起,深圳无房职工提取公积金用于支付房租的,每月可提取的公积金由申请当月公积金应缴存额的50%上调为65%,用于支付物业费、装修费等其他住房消费的,每月可提取额由申请当月公积金应缴存额的30%上调为40%。 

     

    必须收藏的住房公积金十问


    1 住房公积金如何缴存?

    住房公积金由职工和单位共同缴存,职工个人缴存的住房公积金由单位每月从职工工资中代扣,单位和职工本人各缴一半,数额相同。


    2 每个月应该缴多少住房公积金?

    职工每个月的缴存额=缴存基数×缴存比例×2

    (1)缴存基数为职工本人上一年度的月平均工资,不高于上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍(经济效益好的单位不得超过5倍),不低于本市职工月最低工资标准。

    (2)缴存比例由单位在5%~12%之间选择一个固定比例。

    (3)每年的7月1日至次年6月30日,只能调整一次缴存基数和缴存比例,且均由单位专办员办理。


    3 每年的6月30日,为住房公积金结息日。结息周期为上年的7月1日到本年的6月30日。整个结息周期,都执行1.5%的一年期定期存款基准利率,每年7月1日即可查询利息到账信息。


    4 哪些职工属于住房公积金缴存范围?

    (1)国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其深户和非深户在职职工都应当缴存住房公积金。

    (2)在深工作的港澳居民持有港澳居民来往内地通行证、台湾居民持有台湾居民来往大陆通行证、外籍人士持有护照等身份证明文件可以缴存公积金。


    5 单位必须缴存住房公积金吗?

    (1)单位应当依法按时、足额缴存单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金。

    (2)为进一步减轻企业负担,因连续亏损2年等情况缴存公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴公积金,待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

      

    6 缴住房公积金有什么好处?

    (1)享受低息贷款使用住房公积金贷款买房,可享受低于商业贷款的利率,降低买房成本。当前商业贷款贷款利率,5年以上为4.9%,当前公积金贷款利率,5年以上为3.25%。

    (2)缓解住房消费压力深圳公积金提取政策实现“人人可提”,让每位职工都能提取公积金缓解住房消费压力。

    (3)增加个人收入 住房公积金由职工和单位同缴存,所缴公积金全归职工个人所有。

    (4)享受税收优惠 职工缴存的住房公积金,在国家规定限额内部分不用交个人所得税。

      

    7 怎么了解自己的住房公积金缴存情况?

    (1)登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅,点击“个人明细账查询”查询。

    (3)打开微信钱包“城市服务-深圳公积金服务”,选择“个人账户明细查询”。

    (4)打开支付宝城市服务-选择“深圳公积金”,“刷脸”登录公积金账户-点击“我的缴存”查询。

    (5)持公积金联名卡到中国银行、建设银行、招商银行公积金业务网点的银行自助终端查询。

      

    8 住房公积金联名卡怎么办理?

    根据中国人民银行的政策要求,我市自2016年12月1日起,不再制作新的公积金联名卡,各缴存单位、缴存职工无须办理联名卡领卡及联名卡申请业务。2017年1月10日起,没有住房公积金联名卡的缴存职工持7家归集银行(工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行)中任一家归集银行的Ⅰ类户银行卡到公积金业务银行网点办理联名卡关联业务。

      

    9 公积金提取业务可以跨银行办理吗?

    除异地购房提取、享受最低生活保障提取、大病提取、死亡销户提取等提取情形需在深圳公积金中心管理部办理外,其余提取业务均可在我市7家归集银行公积金业务网点跨行办理。

      

    10 住房公积金密码忘记怎么办?

    打开支付宝城市服务-选择“深圳公积金”,“刷脸”登录公积金账户-点击“修改密码”进行密码重置。


    年末狂送,房产彩铃专用版,特价29元,永久版!




    点击阅读原文,进入积分商城!

     

    公积金提取—离职提取_MeetHR四川

    咳咳~~小伙伴们又到了咱们见面的日子啦~今天周四那意味着离周末又近了一步!今天小H要和大家分享的是离职怎么提取公积金!!??小伙伴们肯定都经历过离职,当然也有一些小伙伴很专一坚守着自己的岗位(咳咳~像咱们招商信诺的老员工)小H搜集了几点大家比较关心的问题:1、“我”的户口不在成都离职后怎么领取公积金?(包含城镇和农村)2、“我”是本地城镇户口离职后怎么领取公积金?3、“我”是本地农村户口离职后怎么...

     

    提取公积金条件有哪些?_御伯府邸

    公积金提取,关于公积金类型有三种分为约定提取、部分提取和销户提取。那么,2017年公积金提取条件有哪些呢?具体流程如下:一:购房公积金提取1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取员工个人的身份证原件及复印件;二手房提取:提取公积金条件有哪些?2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭据的原件及复印件;(3)公积金提取需...

     

    公积金提取-提取类型_nicy职场一点通

    约定提取  公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。  部分提取  公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。  销户提取  1...

     

    公积金提取提取条件_nicy职场一点通

    职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。  (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;  (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;  (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;  (四)退休的,提供退休证明;  (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;  ...

     

    ​[公积金一】公积金提取准备资料_博创城市建设开发有限公司

    [公积金一】公积金提取准备资料一、已使用住房中基金贷款且未还清的,偿还贷款本息支取,需提供以下材料:1、贷款合同2、借款凭证3、贷款银行出具还款对账单(特别说明:是银行的还款对账单不是卡的流水,从第一次还款到支取日,如不能打全,以最后一次还款额为准)4、身份证5、银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡)注明:1、借款合同不显示配偶为共同借款人的,配偶需提供结婚证和配偶身份证2、商业贷款偿还贷款本息支取...

     

    查看全文
    推荐阅读
      公众号推荐
      ×

      举报

      如有疑问请致电 0755-83336818