炒房客:少赚了几百万!该准备房价下跌了?任志强却突然杀出炮轰房产税

  • 老庞论市(11)    2017-12-28
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    从2016年930新政到2017年317新政,再到今年9月份二三线城市迎来调控风暴,全国楼市两极分化相对明显。根据国家统计局最新统计,11月份一线城市房价环比继续下跌,三四线城市房价呈现略涨态势。另外房产税在网络也传的沸沸扬扬,让人心有余悸。现在,我们是不是该做好房价下跌的准备了?

    不过不可否认,最严楼市调控一年多来,全国楼市整体降温比较明显,房价涨幅均出现了不同程度回落。从任志强关于房产市场的言论在网络上“走红”开始,他就多次“炮轰”房产税,每次都说的十分痛快,这不任志强又对房产税开炮了,投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,是因为你没有一套好的方法。

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    很多人说房地产税能抑制房价,但美国有房地产税,它的房价还是往上涨,房地产税在很多国家都有,其实根本没抑制得了房价的上升。但是它可以抑制多套需求,这是有可能的,也就是调整存量结构。任志强表示,如果不调整现有生产环节和流转环节的税收,仅仅是增设房产税并不合理。

    对于一些已经出现一定幅度杀跌的城市,一方面,炒房客迫于调控、资金等困境不得不打折抛售部分房源,虽然刚需想买房但是碍于不明朗的楼市环境暂时不甘心接盘;另一方面,新房市场明显比二手房市场温和,二手房市场有价无市、无人问津不在少数,中介离职潮随时上演。

    此外,大中小开发商都不同程度面临限价、资金链紧张等压力,开发意愿普遍降低,特别是过惯了顺风水日子的中小房企2018年面临破产倒闭风险较大,目前在许多城市已露出端倪。所以,明年楼市或在诸多风险性因素的搅动中稳中有跌。

    最后,欢迎大家在评论区留言和老庞分享您的有料观点。

     

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