【加国财经】重磅利空:加拿大三大银行同时宣布提高房贷利率!

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【加国财经】重磅利空:加拿大三大银行同时宣布提高房贷利率!

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对2018年的加拿大楼市,下面这条消息可谓重磅利空了。


加拿大皇家银行(RBC)、道明银行(TD)和帝国商业银行(CIBC)相继提高房贷五年期固定利率。

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其中皇家银行和道明银行升至5.14%,帝国商业银行升至4.99%。预计另外三大银行很快也将跟上。


CBC财经记者Pete Evans解释说,银行主要靠发售债券来获得房贷资金,然后借给购房者。


债券市场的利率持续上升,银行的运营成本增加,因此提高房贷固定利率。


对需要贷款购房的加拿大人来说,房贷利率的提高还意味着一月份开始实行的"房贷压力测试"的难度提高了。

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因为测试的标准之一是在现行利率的基础上再加两个百分点,看贷款者是否有能力承受。


加拿大银行行长下个星期将宣布是否上调基准利率。如果基准利率上调,各大银行也将随之上调房贷浮动利率。


利空还不止这一个!


本周,市场有传言,从二月一号起,CIBC银行终止新移民/非居民特批计划!



也就是说,新移民和非居民购房申请贷款也要纳收"正常本地收入证明"和新的"压力测试"中,这无疑就是断了新移民买房之路了。




 

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