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关于够买商品房需要注意哪些相关手续 银行按揭买商品房流程是什么每个步骤需要注意什么

举报 来源: 慢钱理财知识 2018-01-11 04:34 作者:某小编

先去逛楼盘,多逛逛周边地区的,对房子质量,价格有个大体的轮廓,基本逛下一圈来,自己心里比较中意哪一个就有数了,再从中意的当中多做比较,选择适合自己的。然后就可以走买房程序,比如谈价格,交定金,准备首付,准备 贷款等。到时售楼顾问会一步步引导着你。

银行按揭买商品房流程是什么每个步骤需要注意什么

交完首付签了售房合同以后售楼处会把所有合同交给银行,你提供银行需要的资料就可以了。 利率什么的售楼处都是谈好的, 贷款银行也是。银行需要的资料: 收入证明, 结婚证(没有结婚的是未婚证明,两个人的都要打的,写一个人名字就打一个人名字就可以)。收入必须是月还款额的2倍,但是不要打太多,太多了需要提供纳税证明。户口本原件, 身份证原件。
银行那签了贷款下来就可以了

请教如何用住房公积金买商品房具体操作步骤要简单易懂

1。看开发商了,一般首付是房子总价的30%
2。各30万,合贷60万,如果有 补充公积金,那么就分别是40万和80万
不是说什么五年还清之类的,是看你们具体贷多少才能算出来每个月的 贷款
3。不需要,你们现在买的这套就算是抵押的了

你的问题确实很菜,哈哈哈,不过因为房子总价低,所以没那么大贷款压力的,放心吧

另外看你是 第一次买房,告诉你记得跟销售之类的软磨硬泡,房价的水分很大的,底价之后的提成都是销售的,所以看你们能跟她磨下来多少钱,如果不行就跟他们的领导磨蹭,我当初就是跟经理磨到了个便宜的价钱

外地户口在天津买商品房的步骤

单位给办理户口集体户口吧挺买房拿房产证基本落户单位给缴纳公积金满申请公积金贷款基本材料:与发商先签订商品房预售合同缴纳维修基金付首付30%剩都用贷款;其余我说交首付发商告诉剩流程走

银行按揭买的商品房去办理房产证需要哪些证件简要说下步骤好么


首先是身份证,户口本,如果结婚还需要带上结婚证,单身需要单身证明,还有收入证明,网签合同这些都要,还要复印,多少银行有文件可以采取,先去银行做面签,签完之后等着批贷款,贷款批了之后去房管局过户,过户之后把房本拿去银行作抵押,然后就等着银行通知把房本拿走就行了


关于够买商品房需要注意哪些相关手续

1交定金的 收据
2买房协议
3买房合同
4交房款的发票
5交纳 契税的税票
6交纳登记费 印花税等的票据
7房产证
注意
1、慎重签定 购房合同;
2、看开发商的 五证二书原件;
3、面积缩水要还钱;
4、验收房子要找专家;
5、一定要选择实力信誉较好的开发商;
6、延期交房别上当;

买商品房流程手续

开发商的手续不尽相同,你可以咨询下开发商。

一般程序:
1.开盘选户型
2.签订协议(选户型当天,协议写双方名字,来几个人无所谓))
3.协议转合同(时间看开发商要求,签订合同当天双方到场)
4.如果开发商和银行有约定,签合同当天就能办理贷款面签了。
5. 合同备案(看开发商的办件快慢了自合同签订之日起0-60天都有可能,甚至更多,双方到场)

从上面的描述可以看出,时间节点还是要看开发商安排的。

贷款购商品房须在银行办理哪些手续和流程

你购买商品房如果是“ 商业贷款”的话是很简单的:

银行一般只需二个条件:

1、 收入证明,就是证明你有还款能力。
2、 身份证

其它的,银行个贷部客户经理会帮你搞定的。

需要注意的是:

1、不是所以很行都有房屋按揭的 贷款业务的。

2、银行现在对收入证明查的比较严。

购买商品房时能全额提取出自己的住房公积金用于缴付首付款吗

不可以提取公积金贷款做首付
提取的前提是购房合同、首付款发票、预售商品房备案证明等
公积金是用办理买房贷款的,不是用做首付的,如果用公积金贷款贷款利息最低3.25%,商业贷款4.9%(2015年10月24后利率)用公积金贷款会优惠很对,对你来说提公积金做首付是非常不合算的。

如何购买商品房请以亲身经历写不要长篇大论交代下都做过社么事情

1.选房
2.付首付款,签购房合同
3.开发商通知日期进行贷款,选择贷款方式
4.签贷款合同,等银行放款通知
5.每月还款,等房钥匙
所有步骤都由开发商的售楼人员调配,他会帮你走所有流程,买房者只需要签字,付款,看下合同等就可以了,很简单!

关于够买商品房需要注意哪些相关手续 银行按揭买商品房流程是什么每个步骤需要注意什么

创业不易,需您鼓励!

 


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