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已发布文章31篇

  • 漫画||小区物业那些事(案例加政策,业主也能看懂)

    漫画加政策解析,明明白白房屋质量问题可以不交物业费吗?政策解析房屋质量问题属于开发商的问题,与物业无关。物业可以要求业主支付物业费,同时也可以向开发商反应情况并要求解决房屋的质量问...

  • 消防栓不出水 物管受罚并赔偿业主25万

    案件经过 2016初的一个晚上,卢先生家卧室发生火灾,当时只有卢先生80多岁的老父亲一人在家。幸亏隔壁601房的邻居及时发现了火灾,当即报警并与保安将老人救出火场。为防止火灾继续蔓...

  • 这些拒缴物业费的理由亏你想的出来!

    1、以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用根据《物业服务收费管理办法》中第十一条规定,物业服务成本或者物业服务支出一般包括:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管...

  • 写字楼精细化管理与经营 标杆物业项目参观 上海5月19-22日

    【课程背景】我国经济在近些年发展的非常迅速,我国第三产业比重也随之得到迅速提高,面对房地产企业当前投资性运营的一大模块就是写字楼,写字楼在国民经济的发展过程中,占据着很高的地位。目...

  • 终于把“物业费”和“物业服务费”说清楚了。

    上世纪八十年代,中国大陆从香港引进物业管理,从此就有了物业管理公司、物业管理费。2007年公布的《物权法》,把物业管理公司改称“物业服务企业”,《物业管理条例》立即跟着修改,顺手把...

  • 大过年的,这个物业公司居然搞这些事?

    岁末临近,年的脚步越来越近这个时候,无论身在何处每个人都朝着一个方向出发因为,在这个方向的另一头有着许许多多等你归来的期盼回家过年是无声的召唤也是千百年来我们中国人不变的情怀安心过...

  • 同行为什么更加羡慕深圳物业人,只因这些关于停车的新规

    从2017年1月10日起,深圳交警部门在全市经营性停车场已经全面启动了交通秩序整治的专项行动。1月12日,深圳市交警局召开新闻发布会指出,违规行为可以概括为六大类,包括:1、一辆车...

  • 同一小区分期交付,物业费应相同还是不同?

    事由“住在同一个小区,享受一样的服务,但是收取的物业费却不一样,这样的收费合理吗?”近日,家住市区海德公园小区的刘先生向盐城晚报记者反映说,一期入住的业主,每平方米每月物业费为1....

  • 又想换物业了?这些套路业主需谨慎

    小编说○资讯君恰巧看到一篇文《换物业套路深,业主防范需谨慎》,希望看到业主和物业人不要被这些给“套路”了!业主,即房子的主人,也是小区公共设施共有人。但是业主经常发出一种声音:“现...

  • 只收费不干活,"物业交接"何时才能不扯皮?

    老物业的合同一旦到期,按理说新物业即刻便能走马上任。然而现实中除了物业公司自动退出的情况,若由业主委员会解聘更换物业公司,往往会产生移交难的问题。旧物业公司不愿走,新物业公司进不来...

  • 什么情况属于物业紧急避险?

    紧急情况下的一些行为是否属于紧急避险的范畴?为何明明是好心办事,最终却要承担赔偿呢?漏水问题不紧急什么问题才算的上紧急呢?让我们一起听听维修员小刘的委屈。一场大雨,给业主老李家造成...

  • 儿子说,咱交物业费吧

    编外话:恍恍惚惚那年你们来了,我们相互微笑寒暄一年之间社区大变样,我知道是你们的付出曾几何时,我们度日如年,生活像是在贫民窟曾几何时,我们出行不便,垃圾堆放随处可见是你们,改变了我...

  • 干货:77个形象标识提高物业服务的形象和品质

    一、项目本体标识与项目本体、环境相配套的标识,属于“物业服务”的标识,如须长期、直接安装在项目本体上或相关环境或配套设施上,则须划归“项目本体标识”类。(项目本体、环境本身所需要的...

  • 从10月开始,催收物业费的诉讼时效为3年|两重要新政物业人要知道

    催收物业费的诉讼时效由2年变为3年中华人民共和国民法总则(2017年3月15日第十二届全国人民代表大会第五次会议通过,2017年3月15日中华人民共和国主席令第66号公布,自201...

  • 【大山说法】小区的哪些收益应当向业主公布?

    案情介绍商丘市某业主委员会(以下简称“B业主委员会”)于2012年8月28日与商丘市某物业服务企业(以下简称甲物业服务企业)签订《某花都物业管理服务委托合同》,B业主委员会将商丘市...